澳洲负扣税政策到底会改吗？房价会随之大震荡？对投资人的冲击有多大？一文读懂负扣税的影响与相关政策！
负扣税（Negative Gearing）和资本利得税（Capital Gains Tax, CGT）一直是澳洲房地产投资回报的关键组成。然而，前段时间关于相关税制可能改革的传闻再度引发广泛讨论。本文将带你了解负扣税的核心机制、对澳洲房市的影响，对投资人的重要性，以及相关政策风向。 ...more
财富投资 ,买房技巧
August 28, 2025•7 min read
澳洲买房贷款，本息同还 vs 只还利息，投资者该怎么选？Interest Only 有什么优势？教你拯救投资房的现金流！持有一套房的成本，居然可以这么低！
在澳洲买投资房，本息同还（Principal & Interest）与 只还利息（Interest Only）这两种还款方式，可能会给你带来显著不同的财务表现。本文将解析这两种还贷方式的区别、适用场景、对现金流的影响，希望能帮你判断选择哪一种更适合自己。 ...more
买房技巧
August 15, 2025•8 min read
手上资金不够买房，也能轻松参与澳洲房产投资？这3种低门槛方法，总有一个你不知道！再也不怕错过房市上涨周期红利！
尽管近年全球经济动荡，澳洲多地房价仍表现坚挺，市场活跃度上行。对于手上资金不够充足，而尚未“上车”的投资者，本文梳理了3种资金不多也能参与澳洲房地产投资的路径，希望能帮你在资金有限的情况下，及时把握住澳洲房地产上升周期的红利。 ...more
财富投资 ,买房技巧
August 08, 2025•8 min read
悉尼买房为什么难如登天？一条“拿铁线”分割贫富两级！普通人还有机会翻身吗？在澳洲投资房地产要注意什么？
悉尼隐藏着一条鲜为人知却极具影响力的“分界线”——拿铁线（Latte Line），划分出了两个财富水平截然不同的世界。本文将解析拿铁线两边的差异、原因，以及这其中隐藏的投资机会，为住在澳洲、尤其是悉尼的华人提供参考。 ...more
财富投资 ,买房技巧
July 30, 2025•9 min read
墨尔本房地产还能投资吗？租金上不去、回报率堪忧？揭秘租售比背后的真相！你现在是否适合入场墨尔本？
在澳洲主要首府城市中，墨尔本房市始终热度不减，被视为投资潜力大。但近年来，一些投资人开始质疑：墨尔本的租金回报率（也叫租售比，rental yield）为什么始终偏低 本文将分析背后的根源，探讨市场逻辑，希望能帮你做出更精准、理性的判断。 ...more
买房技巧
July 29, 2025•9 min read
搞懂这5个关键指标前，千万别在澳洲投资房地产！如何评估一套房产值不值得买？先算这些数字！
在澳洲投资房地产，每位投资人都应该为房产做一次“体检”。只有掌握了几个关键数字，你才能真正判断这套房子值不值得持有。以下5个指标，是地产投资者都要熟悉和运用的核心数据。 ...more
买房技巧
July 29, 2025•8 min read
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