从澳洲打工度假到6位数被动收入：Amber的成功投资故事

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Amber，一个从台湾普通家庭成长起来的女孩，从打工度假起步，最终转型成为澳洲买家代理，并实现了年租金六位数的被动收入。她的故事并非一帆风顺，但却充满了勇气与智慧。通过本文，您将了解她如何从零起步，逐渐累积财富，并帮助更多人实现房地产投资的梦想。

1. 从台湾到澳洲：Amber的打工度假之路

Amber的职业生涯起初是在台湾担任卖家中介，从事房产销售工作。尽管她对这份职业颇有心得，但她一直渴望探索一种更自由、更有可能性的生活方式。2010年，她申请了澳洲的打工度假签证，开始了她人生的重要转折。

打工度假的丰富经历

Amber回忆道，她的第一站是珀斯，一个以慢节奏生活著称的城市。随后，她前往阿德莱德等地，典型的背包客生活让她逐渐适应了澳洲的工作文化：

• 工作类型：她尝试过农场劳作、超市兼职和工厂的短期工作。这些岗位虽然收入有限，但给了她了解澳洲职场文化的机会。

• 生活方式：与台湾的“老板高高在上”不同，澳洲的雇主更倾向于与员工平等相待。这种工作氛围让Amber感到更加舒适和受尊重。

为何选择澳洲？

Amber表示，她被澳洲的生活方式深深吸引，特别是这里的开放文化和平等理念。即便是短期工作，她也能感受到自己的努力被认可。

关键转折

Amber意识到，尽管打工度假的工作不稳定，但这种生活方式充满了机遇。她决定更长久地留在澳洲，并为此做出了详细规划。

2. 从背包客到移民者：规划与选择

完成打工度假后，Amber并没有急于返回台湾，而是决定探索更长期的生活方式。她选择通过塔斯马尼亚的州担保计划实现移民，这一步为她的职业和生活带来了巨大的改变。

为何选择塔斯马尼亚？

• 移民的可行性：Amber在塔州完成了她的移民申请。塔州作为偏远地区，州担保政策相对宽松，为申请人提供了更多机会。

• 现实考虑：Amber指出，大城市的移民竞争激烈，而偏远地区更容易达到移民条件。通过英语考试（4个7分）和满足偏远地区的基本要求，她顺利获得PR。

从塔州到墨尔本的过渡

在获得永久居民身份后，Amber决定前往墨尔本定居：

• 家庭因素：2020年，Amber搬到墨尔本，为即将出生的孩子提供一个更加便利和多元的成长环境。

• 城市生活的吸引力：尽管疫情期间墨尔本封城多次，她依然喜欢这个城市的多元文化和发展机遇。

经验总结

Amber通过充分调研和精准决策，成功从短期打工者转型为长期移民。这种规划能力也为她日后的职业转型奠定了基础。

3. 从新房销售到买家代理：职业转型的关键决策

在墨尔本，Amber进入了新房销售行业。她快速适应了这一职业，并通过销售新房赚取了可观的收入。然而，这段经历并没有让她完全满意，她逐渐意识到自己更希望帮助客户实现真正的价值。

新房销售的高佣金吸引力

• 收入诱惑：销售一套公寓的佣金可能高达数万澳元。例如，一些高端公寓的销售回报率非常吸引人。

• 投资风险：但Amber注意到，一些客户因购买期房而遭遇了经济困境。例如，一位客户购买的公寓在交割时银行估值大幅低于购买价，导致客户需要额外支付12万澳元的首付。

为何转型为买家代理？

• 价值导向：Amber希望通过自己的专业能力，帮助客户避免踩坑，选择更有投资价值的房产。

• 长期服务：相比新房销售，买家代理不仅仅是帮助客户买到房，更是提供长期的咨询与支持，确保客户的投资目标得以实现。

转型的意义

Amber认识到，买家代理不仅能让她实现职业理想，还能帮助更多客户在澳洲房产市场中获得成功。

4. 房地产投资的实践：从0到5套房产

Amber不仅帮助客户投资房产，也通过自身的努力成功打造了一个包含5套房产的投资组合。这些房产的年租金收入已达到6位数。

为何选择房地产投资？

• 童年经历：Amber成长于单亲家庭，母亲一生辛勤工作却难以积累财富。这让她对被动收入和财务自由有了深刻的理解。

• 打工度假的启示：她的房东通过持有多套房产获得财务自由，这为Amber提供了投资方向。

• 稳健回报：相比股票或外汇投资，房地产提供了更稳定的增值潜力，适合长期规划。

从0到5套房的策略

• 不断学习：Amber通过参加房地产课程和市场分析，不断提高自己的投资能力。

• 理性选择：她强调地段和房型的选择是成功的关键。例如，学区房和高租金回报的区域更有吸引力。

• 分散风险：她的5套房产分布在不同的区域，既减少风险，也优化了回报。

投资心得

Amber认为，房地产投资是一种稳健的增值方式，但需要长期坚持和科学规划。

5. 女性创业与家庭平衡：多重角色的挑战与成就

Amber并未因家庭而放弃事业，相反，她通过平衡家庭和事业，实现了个人价值的最大化。

为何拒绝全职主妇角色？

• 自主选择：Amber坦言，她希望在照顾家庭的同时，追求自己的职业梦想。

• 榜样作用：她希望通过自己的努力，让女儿明白，女性可以在事业和家庭之间找到平衡。

如何实现平衡？

• 时间管理：Amber精心规划自己的时间，在陪伴孩子和拓展事业之间找到最佳结合点。

• 教育意义：她认为，克服困难的经历不仅让自己成长，也为孩子提供了一个正面的学习机会。

创业的启示

Amber的经历表明，女性可以通过努力和智慧，既实现事业成功，也为家庭带来更多的支持。

6. 写在最后：Amber的成功之道

Amber的故事为我们提供了一个清晰的范例：通过合理规划和不断努力，普通人也可以在澳洲房产市场中找到属于自己的机会。

Amber的建议

1. 持续学习：投资需要知识的积累，关注市场动态至关重要。

2. 与专业人士合作：买家代理能帮助投资者规避风险，实现长期增值。

3. 制定目标：无论是买房自住还是投资，都应有明确的目标和策略。

行动号召

如果您也希望在澳洲实现房地产投资的梦想，或正在寻找专业的买家代理服务，可以通过搜索微信号【nextwealthba】与Amber联系，让她的经验和智慧帮助您在房产市场中获得成功。

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